楼宇对讲系统是一种 用于多层或高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。它通过专用网络将小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机连接起来，实现访客与住户的对讲、住户遥控开启防盗门、访客再通过对讲主机呼叫住户并获得允许进入楼内的功能。

楼宇对讲系统的主要功能包括：

访客登记及值班看门管理：

系统可以记录访客信息，方便物业管理中心随时查看，从而预防盗窃案件的发生。

双向通话：

住户可以通过室内分机与访客进行通话，确认身份后再通过电控锁等装置控制防盗门的开关。

紧急报警：

住户在遇到紧急情况时，可以通过可视对讲系统向楼宇值班室报警，系统会及时将报警信号传给值班主机，通知小区保卫人员。

远程开锁：

住户可以通过室内分机远程控制单元门锁的开关，无需携带钥匙。

访客留言：

访客可以通过楼下单元门前的主机留言，住户可以在方便的时候查看和处理这些留言。

此外，楼宇对讲系统还可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫进行有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用。系统不仅增强了高层住宅的安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少了上下楼的不便，使沟通更加快捷、安全可靠。

根据不同的需求，楼宇对讲系统还可以分为直按式、数字式、数字家庭通信、直按式可视智能对讲、数字可视对讲、数字家庭通信可视对讲等多种类型。这些系统在功能、性能和安装工艺上有所不同，可以满足不同用户的需求。